项目概况：

该住宅楼建于2013年，建筑高度19.7米，采用剪力墙结构，柱墩筏型基础。住宅楼共四个单元，其中西单元为七层，其余三个单元均为六层，总户数24户，建筑面积4357.71㎡。经检测，楼房朝向南偏东16.3度，已严重威胁住户安全，也有可能引发建筑结构安全事故，亟需立即采取有效治理措施进行抢险加固。

沉降原因：

我司技术人员据地质资料分析，造成住宅楼地基不均匀沉降的原因为：

拟建场地内土层分布不稳定，坳沟部位工程地质条件较差，存在粉质粘土等软土，压缩性大，在附加荷载作用下容易产生压缩沉降。

解决方案：

针对基础底部卵石层及粉质粘土，采用分层加固工艺填充孔隙并提升区域强度刚度，确保底板受力协调、抬升效果均匀，避免局部抬升过量导致建筑二次倾斜或基础开裂。随后持续施钻至强风化白云岩，遇溶洞时穿透并注入浆液，通过压力驱动填充溶洞裂隙，利用浆体挤密效应形成抬升力，同步采用钻注一体后退式工艺施工，既消除地基隐患又满足承载力要求，实现安全高效的基础抬升目标。

项目反馈：

在恒祥宏业"无损可控土体固化专利技术"的支持下，该住宅楼仅用30天就将倾斜值成功控制在2.0‰的允许范围内。经过持续监测，楼体沉降和倾斜现象已完全稳定，基本恢复垂直状态，各项指标均达到验收标准。项目竣工后，负责人对我司的核心技术及施工团队的专业水准给予了高度评价和充分肯定。