项目概况：

该住宅楼高20.325m，地上6层带阁楼，地下1层，结构型式为砖混结构，基础形式为混凝土条形基础。据甲方反馈，住宅楼整体向南倾斜，最大沉降量100mm，最大倾斜量230mm，室外墙体开裂，室内地面局部下沉。甲方希望我司施工时不要影响居民正常生活，尽快解决楼体沉降问题，维护品牌名誉。

沉降原因：

我司技术人员根据工程勘察资料分析，造成不均匀沉降的原因为：

1、该住宅楼地基主要成分为粉土，粉土属于中等压缩性土，此类土质压缩性大、强度低，处理不当致使地基承载力不足，造成建筑物沉降。

2、本年度雨季降雨量极大，大量雨水渗入地下后侵蚀地基，原本就脆弱的地基进一步软化，造成地基承载力降低，发生不均匀沉降。

项目攻坚：

我司工程师根据多年相关经验，针对本工程地基处理基本思路为：

首先进行住宅楼南侧加固抬升，其加固抬升步骤为“浅层加固补强”、“深层填充加固”、“中间层稳定抬升”、“构造复合地基支撑体”。然后进行住宅楼北侧加固，其加固步骤为“构造复合地基加固体”、“构造复合地基支撑体”。最后对住宅楼四角下部地基等薄弱部位进行土体固化。通过以上施工工艺，有效增强了地基承载力和稳定性，达到住宅楼地基加固和抬升的目的。

项目反馈：

经三方公司检测，我司治理后的住宅楼地基承载力符合设计要求，楼体垂直度偏差为0，地坪精准复位，达到验收标准。我司采用自研专利技术施工，充分发挥此工艺“无干扰、短工期、高质量、无污染”的优势，施工过程中未影响居民正常生活，并提前两天完工，成功维护甲方品牌名誉。