项目概况：

该项目位于县城东部，临近汾河。发生地基沉降的住宅楼高27m，地上8层，地下1层，剪力墙结构，基础形式为筏板基础。楼体向西倾斜111mm、向南倾斜42.9mm，累计最大沉降量234.05mm。客户已进行过旋喷桩加固，桩径600mm，桩长13.0m，旋喷桩加固后效果不理想，仍持续沉降。

沉降原因：

根据岩土工程勘察报告，我司技术人员分析研究，得出沉降原因如下：

1、本项目临近汾河，地基构成以湿陷性粉土、粉土为主，承载力不足，在建筑物荷载作用下变形。

2、地基采用高压旋喷桩加固，此方法失败会扰动地基，破坏地基结构，加速建筑物沉降。

项目攻坚：

经过我司专业工程师研究，制订以下施工方案完成地基沉降加固纠偏：

首先对地基上部及下部进行加固，目的是阻止地基继续下沉，保证抬升阶段地基受力协调，提升地基承载力。接着对中间抬升层进行土体固化改造，随着土体固化的不断进行，竖向作用力开始显现，逐渐抬升建筑物。最后在加固后的下部地基底层施作多个不规则复合地基支撑体，增强地基承载力，达到地基沉降加固纠偏的目的。

项目反馈：

经过我司地基加固纠偏治理，建筑物累计抬升235mm，精准复位。楼体南北方向基本垂直，东西方向最大倾斜量仅为15mm，达到原结构设计垂直度标准。